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- 2017年06月08日category: 相続
- 名義の変更を忘れずに
空き家実家相談センターの荒木です。
相続した実家を売却する場合に注意することの1つに、
登記されている名義を変更する(所有権の移転登記)ということがあります。
登記は任意で、しかも登録免許税や司法書士等に依頼した場合は
その費用もかかるため、実家を相続した後も親の名義のまま・・
という方が多いです。
ただ、売却する際には、名義を変更する必要があります。
実家を相続したら、速やかに名義変更を行い、売却や活用がスムーズに
行えるよう、準備をしておくことが重要です。
あと、実家を複数人で相続し、売却する場合に、
相続人全員の共有名義に変更してしてしまうと、売却手続きが煩雑になります。
可能であれば、代表者を1名選び、家を売却した後、そのお金を皆で分ける、
という方法をとられると売却活動、契約等の行為がスムーズに進みます。
是非ご検討下さい。
相続した実家を売却する際には、他にもいくつか注意点があります。
是非、専門家にご相談下さい。